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Habiter sa propre maison, faire construire, c’est le rêve de la plupart des familles en location. Pour y parvenir, il y a un passage obligé : Le prêt immobilier. Si vous disposez de revenus suffisants, vous ne devriez pas avoir de problème à l’obtenir. En effet le plus difficile, ce n’est pas d’obtenir le prêt, c’est d’obtenir un prêt au taux le plus bas possible.
Pour “décrocher” un prêt immobilier le moins cher possible, il faut faire marcher la concurrence. En procédant dans l’ordre suivant :
1 ) Calculez votre taux d’endettement :
- (A) Faites le total suivant : (Échéances mensuelles de crédits en cours) + (Pensions versées).
- (B) Faites ensuite le total de vos revenus : (salaires) + (pensions reçues) + (revenus divers).
- Faites l’opération suivante : (A : B) x 100. Le chiffre obtenu est le pourcentage de votre taux d’endettement.
- S’il est supérieur à 30 % , il est peu probable que vous obteniez un prêt immobilier. Essayez tout de même, certains organismes acceptent jusqu’à 33 %.
2 ) Faites des simulations.
- En ligne. (Vous pouvez commencer en remplissant le formulaire de simulation sans engagement ci dessus).
- Avec votre banque.
- Comparez et sélectionnez la meilleure offre.
Conseils : Lors de vos simulations, entrez à chaque fois les mêmes chiffres : La même somme empruntée et la même durée de remboursement. Vous pourrez, en procédant ainsi comparer plus facilement les différentes propositions.